La gestione di un immobile è più complessa di quanto appaia.
Tempo
Gestire un appartamento richiede in media 8-10 ore al mese tra comunicazioni con gli ospiti, coordinamento delle pulizie e gestione delle manutenzioni. Un impegno costante che, senza una struttura dedicata, diventa difficile da sostenere nel tempo.
Problemi
Il 40% dei problemi di manutenzione nasce da interventi non gestiti tempestivamente. Ogni ritardo si traduce in costi più elevati e in un deterioramento progressivo dello standard dell'immobile.
Visibilità
Affidarsi a terzi senza processi definiti significa perdere il controllo sulla situazione reale dell'immobile. Silkeys lavora con contratti trasparenti, standard condivisi e reportistica mensile puntuale.
Gestione completa.
Ogni fase coperta, ogni responsabilità definita.
Silkeys si assume la responsabilità dell’intero ciclo: dall’onboarding dell’immobile al bonifico mensile. Ogni passaggio ha una procedura, ogni procedura ha un responsabile.
Cosa facciamo?
Onboarding Immobiliare
Dall’inizio con metodo.
Sopralluogo, documentazione, setup fotografico, attivazione sui canali.
Dall'accordo alla prima pubblicazione, ogni passaggio è seguito dal team.
Gestione ospiti
Gestione ospiti
Selezione, comunicazione pre-arrivo, check-in e check-out.
Gli ospiti hanno sempre un riferimento dedicato.
Pulizie e manutenzione
Standard costante, ogni soggiorno.
Pulizie programmate, controlli
regolari, manutenzione ordinaria gestita con tempestività.
Reportistica mensile
Visibilità completa sull’immobile, ogni mese.
Report mensile con dettaglio entrate, attività e stato dell'immobile.
Numeri chiari, gestione prevedibile
Tutela legale e contrattuale
Ogni soggiorno è coperto.
Selezione degli ospiti, gestione dei depositi, regole di utilizzo definite.
Il team interviene con prontezza in ogni circostanza.
Come funziona?
Tre passaggi. Al resto pensa Silkeys.
Primo contatto
Compila il form qui sotto con le informazioni sull'immobile. Il team risponderà entro 24 ore con tutte le informazioni necessarie.
Incontro conoscitivo
È possibile scegliere tra una chiamata o un incontro di persona. Verranno illustrate le modalità di lavoro, i dettagli contrattuali e gli standard di gestione.
Si parte
Sopralluogo, onboarding, attivazione sui canali. Ogni passaggio, dal primo accordo alla prima prenotazione, è seguito con attenzione.
Il metodo Silkeys.
Ogni appartamento segue sempre gli stessi passaggi, un processo chiaro, applicato con costanza.
Selezione
Ogni collaborazione inizia con una valutazione concreta: posizione, standard e potenziale dell'immobile.
Solo se c'è allineamento su tutti i fronti si procede.
Setup
Documentazione, fotografia professionale, configurazione sui canali di distribuzione. Ogni appartamento viene preparato seguendo le stesse procedure.
Ciò che l'ospite vede corrisponde esattamente a ciò che trova.
Gestione
Ospiti, pulizie, manutenzione, comunicazione, check-in e check-out. Ogni passaggio è gestito dal team Silkeys.
Il proprietario riceve aggiornamenti puntuali, l'ospite ha sempre un riferimento dedicato.
Controllo
Ogni soggiorno si chiude con una verifica accurata dell'appartamento. Eventuali interventi vengono gestiti e tracciati.
Il proprietario riceve un report mensile completo: entrate, attività, stato dell'immobile.
Raccontaci dell'appartamento.
Nessun impegno. Il team risponderà presto con tutte le informazioni necessarie per valutare.